The Crown Street Regeneration Project è promosso da Scottish Enterprise Glasgow, Glasgow City Council, Communities Scotland, private sector e local community.

Quartiere Gorbals, Glasgow

Responsabile
Redattori

Masterplan di Piers Gough of CZWG - L'intero processo è organizzato e monitorato dal Crown Street Regeneration Project team, gruppo formato da rappresentanti delle diverse istituzioni e associazioni che promuovono il progetto

Agenzie nazionali, ente locale, organizzazioni di quartiere, imprenditoria privata, proprietari, affittuari

Finanziamenti a carattere nazionale e locale. Finanziamenti EU su alcuni progetti specifici. Finanziamenti privati.

Principali scopi del progetto:- Rigenerazione del quartiere con edilizia di qualità- Riqualificazione urbana e sociale- Sviluppo locale Il Crown Street Regeneration Project viene dunque lanciato nel 1990 con lo scopo di fare di Gorbals un luogo più piacevole e sicuro dove vivere, lavorare e anche investire. In questi dieci anni ha raggiunto questi risultati:- centinaia di nuove case - un supermarket e 12 negozi di vicinato- nuove strade alberate- il Gorbals Park - un hotel - il Riverside Business Park - la nascita di una agenzia di sviluppo locale capace di assistere ed accrescere l'economia locale

Obbiettivo del progetto è la rigenerazione di un quartiere conosciuto in tutto il mondo per il basso tenore di vita dei suoi abitanti, la scarsa qualità delle abitazioni, l'insicurezza. Gorbals è storicamente un quartiere dormitorio molto vicino al centro città, è stato oggetto di diversi progetti di riqualificazione (demolizione e ricostruzione) con esiti fallimentari

Bilanciare la presenza di case di proprietà e case in affitto sociale (rapporto 3:1), attrarre gruppi particolari tra i quali residenti storici del quartiere, persone che hanno relazioni con il quartiere (lavorano, hanno parenti, ecc.), famiglie con bambini. Il mix fra ex residenti e nuovi, nuclei familiari (single, famiglie, ecc), abitanti con redditi diversi..

Importanza della privacy. Le strade come luoghi urbani. Istituzioni condivise che sappiano creare comunità. Caratterizzazione - nuova identità. Struttura a griglia. Isolati a corte con spazi verdi comuni al centroGiardini privati.

Edilizia con tipologie tradizionali in linea(no stecche o torri). Definizione di carattere urbano (densità). Collaborazione con le famiglie nella fase di progettazione delle unità abitative.

Strade alberate con parcheggi al centro. Trasporto pubblico sulle direttrici commerciali. Attenzione alla progettazione delle strade residenziali (moderazione, arredo, etc.). Importanza di realizzare una connessione (anche pedonale e ciclabile) con i quartieri intorno non ancora ultimata.Conflitto è nato sugli standard previsti dalla legge regionale considerati troppo elevati

La progettazione nonché il coinvolgimento della comunità locale nochè il mix di funzioni e di popolazione hanno abbassato notevolemente l'insicurezza

Sin dall'inizio coinvolgimento di rappresentanti di associazioni di quartiere all'interno del gruppo di progetto. Consultazioni più ampie sulla base di singoli progetti (debolezza - partecipazione ex post piuttosto che ex-ante)E' nata una housing association che gestisce il patrimonio di edilizia pubblica in affitto. Ha la sua base nel quartiere quindi garantisce attenzione e informazione (pubblica una newsletter che viene distribuita alle famiglie). La costruzione di una nuova identità anche tramite campagne di comunicazione ha giocato un ruolo importante soprattutto all'inizio del progetto. Questa attitudine permane nel corso del processo.In questa fase è aumentata l'attenzione ad un coinvolgimento maggiore dei residenti(e non solo dei loro rappresentanti) in fase di progettazione. E' nato un gruppo (Gorbal Social Inclusion Partnership) che lavora solo ed esclusivamente sulla partecipazione e sulla inclusione di tutti i soggetti (compresi i più deboli e svantaggiati) nel processo decisionale. Sono in corso laboratori nelle scuole per la progettazione di nuovi spazi verdi e luoghi pubblici. I nuovi isolati hanno visto il coinvolgimento di diversi gruppi di artisti: una quota del budget infatti è riservata a questo tipo di interventi.

Cofinanziamento sui diversi progetti. Input finanziario iniziale pubblico (nazionale e locale), poi developers privati; fondi su progetti specifici come il progetto per i laboratori artigianali (finanziato EU), la chiesa (finanziata da scottish church), ecc