Casi Studio - San Francisco

Oakland
L'intervento è localizzato nella città di Oakland, nell'area metropolitana di San Francisco. Si tratta di un quartiere periferico a media densità, caratterizzato dalla presenza di diverse etnie, in prevalenza messicani, afro-americani e asiatici.
Il progetto nasce dal riuso di un sito che ospitava un supermercato, individuato in seguito alla dismissione come adatto alla realizzazione di alloggi residenziali per famiglie a basso reddito, tra il 35 e il 55% della media locale.
L'iniziativa è stata attuata attraverso un accordo tra l'amministrazione locale e due associazioni non-profit rappresentanti le minoranze etniche beneficiarie degli alloggi.
Il progetto consiste in un ampio isolato con edifici disposti lungo i fronti esterni e con ampi spazi interni comuni. Il complesso contiene anche servizi comuni e spazi per la socializzazione.
Si tratta di un intervento di rinnovo urbano di tipo residenziale agevolato, condotto con la stretta partecipazione degli abitanti sia nel processo di realizzazione che nella fase progettuale. Si distingue per la qualità urbana, per la corrispondenza tra le esigenze degli abitanti e le scelte progettuali. Il progetto ha vinto tre premi per Urban Design, Affordable Housing e Architettura.

Regione:
Stati Uniti
Provincia:
California
Comune:
Oakland
Località:
Oakland

Responsabile:
Michael Pyatok
Redattori del progetto:
Pyatok Architects, Ratcliff Architects
Soggetti coinvolti:
San Antonio Community Development Corporation/EBALDC

Finanziamenti totali
Stato della California

QUALITA' PROGETTUALE
Sociale:
Realizzazione di un nuovo complesso residenziale di edilizia agevolata dotato di spazi per bambini e servizi per le categorie più deboli.
Urbanistica:
Sostituzione edilizia e mantenimento dell'impianto urbanistico preesistente.
Edilizia:
Progetto di edilizia residenziale agevolata di 92 alloggi in affitto di vario taglio, con spazi commerciali, asilo nido, community center.
Particolare attenzione rivolta alla progettazione delle tipologie di alloggi, dei servizi comuni, di forma e funzioni degli spazi pubblici. Il costo di costruzione è stato di 10.500.000 dollari.

QUALITA' AMBIENTALE
Miglioramento livelli di sicurezza:
Realizzazione di spazi protetti per i bambini.

PARTECIPAZIONE E CONCERTAZIONE
Percorsi di progettazione partecipata:
Coinvolgimento attivo degli abitanti assegnatari degli alloggi, sia nella fase di progettazione che nella fase di sviluppo e di attuazione, attraverso associazioni non-profit.
Relazione tra il percorso partecipativo e le proposte di progetto:
Il progetto è stato costruito con l'interazione tra i progettisti, l'agenzia per lo sviluppo locale e gli abitanti.
Costruzione di laboratori di progettazione partecipata
Si.

FATTIBILITA'
Convenzioni/accordi tra soggetti pubblici e privati:
Tra il comune di Oakland e la società non-profit che ha realizzato l'intervento.
Cronogramma di attuazione:
Il Programma è stato completato nel 1995.

 

 

 

 

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