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Oakland
L'intervento è localizzato nella città
di Oakland, nell'area metropolitana di San Francisco.
Si tratta di un quartiere periferico a media densità,
caratterizzato dalla presenza di diverse etnie, in prevalenza
messicani, afro-americani e asiatici.
Il progetto nasce dal riuso di un sito che ospitava
un supermercato, individuato in seguito alla dismissione
come adatto alla realizzazione di alloggi residenziali
per famiglie a basso reddito, tra il 35 e il 55% della
media locale.
L'iniziativa è stata attuata attraverso un accordo
tra l'amministrazione locale e due associazioni non-profit
rappresentanti le minoranze etniche beneficiarie degli
alloggi.
Il progetto consiste in un ampio isolato con edifici
disposti lungo i fronti esterni e con ampi spazi interni
comuni. Il complesso contiene anche servizi comuni e
spazi per la socializzazione.
Si tratta di un intervento di rinnovo urbano di tipo
residenziale agevolato, condotto con la stretta partecipazione
degli abitanti sia nel processo di realizzazione che
nella fase progettuale. Si distingue per la qualità
urbana, per la corrispondenza tra le esigenze degli
abitanti e le scelte progettuali. Il progetto ha vinto
tre premi per Urban Design, Affordable Housing e Architettura.
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Regione:
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Stati Uniti
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Provincia:
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California
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Comune:
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Oakland
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Località:
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Oakland
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Responsabile:
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Michael Pyatok
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Redattori del progetto:
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Pyatok Architects, Ratcliff
Architects
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Soggetti coinvolti:
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San Antonio Community Development
Corporation/EBALDC
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Finanziamenti totali
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Stato della California
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QUALITA' PROGETTUALE
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Sociale:
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Realizzazione di un nuovo complesso
residenziale di edilizia agevolata dotato di
spazi per bambini e servizi per le categorie
più deboli.
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Urbanistica:
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Sostituzione edilizia e mantenimento
dell'impianto urbanistico preesistente.
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Edilizia:
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Progetto di edilizia residenziale
agevolata di 92 alloggi in affitto di vario
taglio, con spazi commerciali, asilo nido, community
center.
Particolare attenzione rivolta alla progettazione
delle tipologie di alloggi, dei servizi comuni,
di forma e funzioni degli spazi pubblici. Il
costo di costruzione è stato di 10.500.000
dollari.
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QUALITA' AMBIENTALE
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Miglioramento livelli di
sicurezza:
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Realizzazione di spazi protetti
per i bambini.
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PARTECIPAZIONE E CONCERTAZIONE
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Percorsi di progettazione
partecipata:
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Coinvolgimento attivo degli
abitanti assegnatari degli alloggi, sia nella
fase di progettazione che nella fase di sviluppo
e di attuazione, attraverso associazioni non-profit.
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Relazione tra il percorso
partecipativo e le proposte di progetto:
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Il progetto è stato costruito
con l'interazione tra i progettisti, l'agenzia
per lo sviluppo locale e gli abitanti.
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Costruzione di laboratori
di progettazione partecipata
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Si.
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FATTIBILITA'
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Convenzioni/accordi tra soggetti
pubblici e privati:
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Tra il comune di Oakland e la
società non-profit che ha realizzato
l'intervento.
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Cronogramma di attuazione:
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Il Programma è stato
completato nel 1995.
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