Casi Studio - New York

Melrose
Il quartiere si trova nel cuore del South Bronx, area che ha sofferto negli ultimi decenni di un forte disagio sociale e che è considerata tra le più difficili dell'intera area metropolitana di New York. Il comune aveva predisposto un piano di urban renewal (rinnovo urbano) agli inizi degli anni '90 che prevedeva la ricostruzione integrale del quartiere. Con questo piano quasi tutti gli abitanti non avrebbero potuto restare nell'area per i disagi della transizione e per l'eccessivo costo dei nuovi alloggi, di fatto distruggendo un quartiere di 6000 abitanti.
Il nuovo progetto, sviluppato dal 1994 su iniziativa degli abitanti in collaborazione con le agenzie pubbliche, ha consentito di salvaguardare la permanenza degli abitanti e lo sviluppo di interventi di sostituzione graduali, con tipologie e spazi pubblici più diversificati e adatti alle molteplici esigenze del quartiere. Il piano ha avuto numerosi riconoscimenti.
Il tratto caratteristico prevalente è la partecipazione diffusa degli abitanti, organizzatisi in una associazione per lo sviluppo del quartiere, Nos Quedamos, che ha attuato un efficace e costante raccordo tra i cittadini e le istituzioni.

Regione:
Stati Uniti
Provincia:
New York
Comune:
New York, Bronx
Località:
Melrose

Responsabile:
Yolanda Garcia
Redattori del progetto:
Peter Stand, Magnusson Architects
Soggetti coinvolti:
Nos Quedamos, Bronx Center Project, Department of City Plannig, Trasporti, Educazione Ambientale, presidente del Bronx Borough, sindaco di New York, varie associazioni ed enti e costruttori di edilizia pubblica e agevolata.

Finanziatori:
Stato di NY, Città di NY, Neighborhood Housing Service, Department of Housing and Urban Development.

QUALITA' PROGETTUALE
Sociale:
Realizzazione di nuovi spazi pubblici e di pertinenza degli edifici, con spazi differenziati per attività: parchi, verde attrezzato, spazi per bambini, community gardens. Nuovi servizi per le categorie più deboli.
Urbanistica:
Sostituzione edilizia e mantenimento dell'impianto urbanistico preesistente.
Edilizia:
Flessibilità delle tipologie, innovazione tecnologica nei materiali e nel risparmio idrico ed energetico.
Viabilità:
Ristrutturazione della viabilità con la partecipazione degli abitanti. Previsione di potenziamento dei trasporti pubblici. Pedonalizzazione dell'area centrale del quartiere.

QUALITA' AMBIENTALE
Eliminazione sorgenti inquinanti:
Chiusura di un sito per il conferimento dei rifiuti. Risanamento di aree ex industriali e aree degradare.
Miglioramento livelli di sicurezza:
Conseguente alla riqualificazione complessiva dell'area, con rivitalizzazione sociale ed economica.
Miglioramento della sostenibilità ambientale:
Provvedimenti tecnici per gli edifici e riduzione dell'inquinamento.

PARTECIPAZIONE E CONCERTAZIONE
Percorsi di progettazione partecipata:
Coinvolgimento attivo e costante per oltre sette anni della popolazione, sia nella fase di avvio del processo che nella fase di sviluppo e di attuazione.
Relazione tra il percorso partecipativo e le proposte di progetto:
Il progetto è stato costruito con l'interazione tra i progettisti, l'agenzia per lo sviluppo locale e gli abitanti.
Costruzione di laboratori di progettazione partecipata
Si

FATTIBILITA'
Convenzioni/accordi tra soggetti pubblici e privati:
Tra gli enti pubblici finanziatori e gli imprenditori che hanno realizzato e stanno realizzando gli interventi.
Cronogramma di attuazione:
Il Programma è stato avviato nel 1995 sono stati realizzati interventi per oltre 500 alloggi.
Grado di partecipazione al cofinanziamento:

SOSTEGNO ECONOMICO E SOCIALE
Creazione di occupazione per la rivitalizzazione economico-produttiva dell'area:
Nuova occupazione nei servizi sociali e nelle attività economiche. Mantenimento delle attività esistenti (oltre 500) che sarebbero andate perse con il primo progetto.
Insediamento di nuove attività artigianali e commerciali:
Previsione di nuovi spazi commerciali per 25.000 mq.

 

 

 

 

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