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Melrose
Il quartiere si trova nel cuore del South Bronx, area
che ha sofferto negli ultimi decenni di un forte disagio
sociale e che è considerata tra le più
difficili dell'intera area metropolitana di New York.
Il comune aveva predisposto un piano di urban renewal
(rinnovo urbano) agli inizi degli anni '90 che prevedeva
la ricostruzione integrale del quartiere. Con questo
piano quasi tutti gli abitanti non avrebbero potuto
restare nell'area per i disagi della transizione e per
l'eccessivo costo dei nuovi alloggi, di fatto distruggendo
un quartiere di 6000 abitanti.
Il nuovo progetto, sviluppato dal 1994 su iniziativa
degli abitanti in collaborazione con le agenzie pubbliche,
ha consentito di salvaguardare la permanenza degli abitanti
e lo sviluppo di interventi di sostituzione graduali,
con tipologie e spazi pubblici più diversificati
e adatti alle molteplici esigenze del quartiere. Il
piano ha avuto numerosi riconoscimenti.
Il tratto caratteristico prevalente è la partecipazione
diffusa degli abitanti, organizzatisi in una associazione
per lo sviluppo del quartiere, Nos Quedamos, che ha
attuato un efficace e costante raccordo tra i cittadini
e le istituzioni.
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Regione:
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Stati Uniti
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Provincia:
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New York
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Comune:
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New York, Bronx
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Località:
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Melrose
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Responsabile:
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Yolanda Garcia
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Redattori del progetto:
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Peter Stand, Magnusson Architects
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Soggetti coinvolti:
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Nos Quedamos, Bronx Center Project,
Department of City Plannig, Trasporti, Educazione
Ambientale, presidente del Bronx Borough, sindaco
di New York, varie associazioni ed enti e costruttori
di edilizia pubblica e agevolata.
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Finanziatori:
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Stato di NY, Città di
NY, Neighborhood Housing Service, Department
of Housing and Urban Development.
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QUALITA' PROGETTUALE
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Sociale:
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Realizzazione di nuovi spazi
pubblici e di pertinenza degli edifici, con
spazi differenziati per attività: parchi,
verde attrezzato, spazi per bambini, community
gardens. Nuovi servizi per le categorie più
deboli.
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Urbanistica:
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Sostituzione edilizia e mantenimento
dell'impianto urbanistico preesistente.
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Edilizia:
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Flessibilità delle tipologie,
innovazione tecnologica nei materiali e nel
risparmio idrico ed energetico.
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Viabilità:
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Ristrutturazione della viabilità
con la partecipazione degli abitanti. Previsione
di potenziamento dei trasporti pubblici. Pedonalizzazione
dell'area centrale del quartiere.
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QUALITA' AMBIENTALE
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Eliminazione sorgenti inquinanti:
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Chiusura di un sito per il conferimento
dei rifiuti. Risanamento di aree ex industriali
e aree degradare.
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Miglioramento livelli di
sicurezza:
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Conseguente alla riqualificazione
complessiva dell'area, con rivitalizzazione
sociale ed economica.
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Miglioramento della sostenibilità
ambientale:
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Provvedimenti tecnici per gli
edifici e riduzione dell'inquinamento.
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PARTECIPAZIONE E CONCERTAZIONE
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Percorsi di progettazione
partecipata:
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Coinvolgimento attivo e costante
per oltre sette anni della popolazione, sia
nella fase di avvio del processo che nella fase
di sviluppo e di attuazione.
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Relazione tra il percorso
partecipativo e le proposte di progetto:
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Il progetto è stato costruito
con l'interazione tra i progettisti, l'agenzia
per lo sviluppo locale e gli abitanti.
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Costruzione di laboratori
di progettazione partecipata
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Si
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FATTIBILITA'
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Convenzioni/accordi tra soggetti
pubblici e privati:
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Tra gli enti pubblici finanziatori
e gli imprenditori che hanno realizzato e stanno
realizzando gli interventi.
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Cronogramma di attuazione:
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Il Programma è stato
avviato nel 1995 sono stati realizzati interventi
per oltre 500 alloggi.
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Grado di partecipazione al
cofinanziamento:
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SOSTEGNO ECONOMICO E SOCIALE
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Creazione di occupazione
per la rivitalizzazione economico-produttiva
dell'area:
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Nuova occupazione nei servizi
sociali e nelle attività economiche.
Mantenimento delle attività esistenti
(oltre 500) che sarebbero andate perse con il
primo progetto.
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Insediamento di nuove attività
artigianali e commerciali:
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Previsione di nuovi spazi commerciali
per 25.000 mq.
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